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Produktions- und Lagerhalle mit Büros in Holzwickede, Nähe Flughafen (provisionsfrei) Zurück
Süd-Ansicht
 
Objektdaten:
Baujahr: 1981, Renoviert 2011
Gewerbefläche: 1.375 m²
Bürofläche: 40 m², optional 192 m² - 636 m²
Anzahl Einheiten: 1 Halle, 1kleines Büro
Bad / WC: WC- Anlage mit Dusche
Heizung: Gas, Heizwärmestrahler
Garage / Stellplatz: 40 Außenstellplätze
Hallenfläche: 1.335 m²
Teilbarkeit: nein
Boden: hochbelastbarer Industriebetonboden
Tore: 4, elektrisch
Wandhöhe: ca. 4,50 m
Beleuchtung: vorhanden
Zustand: gepflegt
große Büros (optional): 192 m² - 636 m² (5,50 € / m²)
Nettokaltmiete: 3,- € / m²
 
Kosten:
Kaltmiete: 4.125,00 €
Kaution: 2 MM
Mieter-Courtage: 0,00
 
Frei ab:
frei ab: sofort oder nach Vereinbarung
 
Objektbeschreibung:

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle in Sackgassenlage befindet sich in einem Mischgebiet in Holzwickede. Der Flughafen Dortmund und der Gewerbe-Park Eco Port befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vorteilhaft ist insbesondere die sehr gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A1, A2 und A44 sind schnell erreichbar und auch Bus und Bahn verkehren hier.

Das massive, gepflegte Lagergebäude wurde 1981 errichtet und 2011 renoviert. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 1.375 m².

Hiervon entfallen 40 m² auf das in der Halle errichtete zweigeschossige kleine Büro mit Sozialraum und Toilettenanlage mit Dusche. Das Büro verfügt auf beiden Etagen über Fenster zur Halle und vergitterte Fenster nach außen.


Die Halle selbst eignet sich für Produktions- und Lagerzwecke sowie als Werkstatt. Sie verfügt über einen hochbelastbaren Industriebetonboden und ist mit LKWs befahrbar. Insgesamt gibt es 4 elektrische Tore, von denen zwei direkt zur Straße liegen.  Die Wandhöhe beträgt ca. 4,50 Meter. Das Gebäude wurde mit einer neuen Heizungsanlage als Warmluft-Deckenheizung ausgestattet und wird über die gesamte Fläche mit Deckenlampen beleuchtet. Außerdem sorgen Glasflächen für ausreichend Tageslicht. Zurzeit befindet sich noch ein separater kleiner Trockenbauraum in der Halle der auf Wunsch zurückgebaut wird. 

Entlang des Gebäudes befinden sich außerdem 40 Außenstellplätze und es bestehen gute Möglichkeiten der Außenwerbung.

Die Halle eignet sich für verschiedenste Zwecke und Branchen.

Sie wird bevorzugt in Kombination mit den größeren Büroflächen von 192 m² bis 636 m² in dem unmittelbar benachbarten Bürokomplex vermietet. Dort befindet sich auch ein größerer Sanitärbereich der günstig angemietet werden kann.

 

 

 
 
 
 
Ansprechpartner:
 
Frau Beckschulte
02303 / 94237-250
 
Bitte senden Sie mir unverbindlich weitere Informationen zu.
Objekt Name: Produktions- und Lagerhalle mit Büros in Holzwickede, Nähe Flughafen (provisionsfrei)
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